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03览:028 商者有其掂(二) 作者:冬冬
主题:商者有其掂(二)
作者:冬冬 3:15pm 19/05/2007

回应: 商者有其掂(一) 作者: 冬冬 11:34pm 18/05/2007

那位锡客族(细分"星¨应是锡客族)高级主管的立论我们是赞同的,政府是
规划市镇的发展、建设和提供社区的各种需要,不是做生意,¨为民需而不为
商利¨!

当年我们的思惟也还停留在这样的一种国家当为民的思惟模式的迷思中,市镇
的重新规划与发展是必然而无法遏阻的。但我们从组屋价格每季涨幅的高扯也
担忧过店价的狂升,只是总认为"虎毒不食子¨,¨政急也应不至坑民¨。

当年商者有其店的主要目的,其实不是所谓的¨富民¨,政府说他们明白租金
是小经营者¨胸口永远的痛¨,不论是¨商者有其店或贩者有其摊¨,主要是
要"帮助¨业者冻结租金,不再受其干扰,从而可以以较长远的目标来规划未
来的发展。

当年我们对这个政府的认识也仅止于,他们正把零售店面过剩的问抛给民间,
而政府将不必面对因市场过剩店屋可能租不出去而租金必须大副下调的困境。
而政府其后将大幅上调店屋的产业税值,以产业税代替租金收益而又完全不必
面对苦主和风险,好处占尽、算盘之精的确让人叹服。

我们当时不曾想到我们这种一厢情愿的天真是多么的愚蠢?因此大伙都只能自
叹倒眉(因为不是被列在广告时段优惠价的前几批),但也阿Q的想,只要我
能捱过二十年的贷款期,那日子也就比较好过了,产业税的提升会有个限度,
租金却是无底洞。

利益挂帅和国家政策发展规划应是两码子事,我们曾经这么坚定的相信过。。。

本文修改于: 3:21pm 19/05/2007



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冬冬 19/05/2007


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