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01览:232 从柔南经济特区优惠说开去● 吕罗拔 > 今日观点 2007-03-29 作者:冬冬
主题:从柔南经济特区优惠说开去● 吕罗拔 > 今日观点 2007-03-29
作者:冬冬 11:01am 30/03/2007

观点 > 今日观点  2007-03-29  

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从柔南经济特区优惠说开去


● 吕罗拔
  正当马来西亚商业情况在过去三年不断走下坡、生意越来越难做时,上周三欣闻中央银行行长洁蒂宣布进一步放宽外汇管制的消息,为全国带来一些政策上的希望。希望不久的将来,市场上会有更多资金流量来振兴各行各业。但实际上,这只能说是“望梅止渴”,一时无济于事。

  要看到实际效果,毕竟还很远。一个政策的成败,都要经过长时间的检验。值得高兴的是,看到有关当局作出尝试与努力。

  此外,更令人振奋的是,上周五在报章上读到马来西亚首相阿都拉宣布由下个月起,全面废除房地产盈利税及奖励依斯干达经济特区投资者的多项措施。两日之内连续宣布这些改革与开放措施,是过去所不敢想象的,特别关于到依斯干达经济特区投资,不必再保留30%股权给马来土著的政策改变。

  

新措施有如久旱后的甘雨

    

  近月来,最为马新两地商人关注的依斯干达经济特区的发展,一开始传出后便不被看好,特别是当时柔佛的一名地方政要跟着说,“我们要用我们的方式来发展”。一时之间,不免令人感觉这又将是一项民族主义的悲剧。

  但与此同时,央行宣布大幅度放宽外汇管制的措施,则为市场制造良好的效应。这既给房地产及各行业带来更多的资金,将出入汇款放宽10倍,从10万令吉增加到100万令吉,而且取消用途限制。首先受惠的,自然是不动产领域,其次是股市。

  接着,阿都拉于翌日宣布由下月起不征收房地产盈利税的同时,也准许外国人购买价值25万令吉以上的房产。宣布之后,房地产股马上飙升15%或以上,正是“久旱逢甘雨”,顿时让人看到市场生机勃勃。

阿都拉日前宣布,依斯干达经济特区可获奖励的六大领域是创意行业、教育、物流、财务咨询与顾问、旅游和保健。优惠措施包括:可自由在全球集资、可在特区内无限制聘用外国员工;免缴10%公司税、豁免10年的专利权税等。这些措施不但充满商机,而且措施本身也很有吸引力,特别是聘请外国员工的优惠,是环球商家所意想不到的突破,就像目前的迪拜与阿联酋长国一样,开放政策导致近悦远来。
  实施了多年的房地产盈利税,过去是为了不鼓励房地产炒作,这也就是为何过去房地产一直涨不起来的主要因素。

  据说,依斯干达经济特区希望能在未来20年内吸引1050亿美元的外资及创造80万个工作职位,马国政府已答应拨出100亿令吉作为初期开发费。这些,都是有步骤有执行性的规划,再不是碍手碍脚的制约,所以可行性大为提升,不再像过去那样,总是后劲不足。

  

50年来首度打破旧框框

    

  今年适逢马国建国50年,阿都拉在为自己缔造新政治生命的同时,也的确看到了马来西亚目前的问题,所以更为务实从事。就拿他委任的五人依斯干达特区经济顾问来说,便有前副首相慕沙及大企业家郭鹤年,这似乎已为投资者提供了低度风险的保证。单单从这方面看下去,它已合乎孙子所说的,“吾以此观之,胜负现矣”的原理。更重要的是,它不为民族主义服务,而且成果不是阿都拉在10至15年内所能看到的。

  在定位方面,它本身必须认清要以杭州、苏州、温州及南京自居,或形同深圳一样,切切不可异想天开,以为有朝一日可以取代上海或香港。新加坡是它的大门,它是新加坡的后院,是彼此互动的,正如左右手一样。

  在远东地区,目前每年所吸引的外来直接投资为1600亿美元,但马来西亚却始终只吸引到约40亿美元左右,约占总额的40分之一。目前,近乎已有“敬陪末席”的情况,这又说明马来西亚的政策上出现了问题。但问题出在哪里呢?是太落伍,还是太民族性?这回马来西亚政府所表现的“英明果断”,是迈向“亡羊补牢”的第一步,无怪股市与汇率均应声而起。同时,这也是马来西亚融入全球化的第一个讯号。

  马来西亚建国50年了,过去的经历告诉我们,越是受到保护的孩子就越小气。每个国家都应让全民了解“天演论”的道理,而英明的政府则应张开双手迎接世界。这是50年来迈出旧框框的重要一步。

希望依斯干达经济特区计划不会是一项民族事业,也不是一套形象工程。

·作者为马来西亚商人、新加坡商联总会名誉会长



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冬冬 30/03/2007


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