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01览:220 金沙夺下滨海湾IR ● 王辉雯 作者:冬冬
主题:金沙夺下滨海湾IR ● 王辉雯
作者:冬冬 10:36pm 31/05/2006

回应: 美林证券:政府不偏袒政联公司云顶集团夺圣淘沙IR胜算大● 王辉雯 作者: 冬冬 10:35pm 31/05/2006

金沙夺下滨海湾IR

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● 王辉雯

  经过了长达一年多的激烈竞争,美国拉斯维加斯金沙集团终于在昨天以最全面、最优秀的发展方案脱颖而出,击败三大对手,获得新加坡首个综合度假胜地的发展权。

  副总理兼国家安全统筹部长及律政部长贾古玛教授昨天下午5时30分,率领四个直接参与评选过程的部长:国家发展部长马宝山、贸工部长林勋强、社会发展青年及体育部兼贸工部第二部长维文、总理公署部长兼财政部第二部长林双吉召开记者会,宣布滨海湾综合度假胜地(IR)的得主。

  贾古玛认为,四个入围投标者所提出的发展方案都很好,而金沙所提呈的发展方案则是四个发展方案中最全面而且最优秀,非常符合新加坡政府在经济与旅游方面的要求。

  评选团认为,金沙的发展方案具有吸引旅客,尤其是商务会展旅客的魅力;滨海湾金沙的建筑不仅设计独特,概念实用并能与滨海湾四周的景物融为一体,另外金沙承诺的50亿5000万元的投资额也是四个发展方案中最高的。

  根据政府较早前宣布的IR评选比重,当局在评估时会根据旅游魅力(40%) 、地标建筑设计(30%)、发展投资额(20%) 和投资商信誉(10%)为准。

  金沙已经承诺整个“滨海湾金沙”(The Marina Bay Sands)会在2009年全面完成开放。到了2015年,滨海湾金沙能为新加坡创造3万个工作机会,并把国民生产总值(GNP)提高0.8%(约等于27亿元)。

全球最昂贵含赌场综合度假胜地

  除了金沙之外,旅游局也收到哈拉斯和吉宝置地、米高梅幻影与嘉德置地及云顶国际集团所提呈的滨海湾IR发展方案书。四个发展方案投资额介于40亿至50亿新元。

  由于投资额庞大,滨海湾综合度假胜地建成后将成为全球最昂贵的含赌场综合度假胜地,整个IR的投标过程引起了国际间极大的关注。为了保密,就连金沙集团本身也只在记者会召开前的15分钟才获知中选的消息。

  在昨天的记者会上,部长们只公开金沙的滨海湾发展方案细节,并没有拿金沙的发展方案与其他三个落选的发展方案做比较,也未宣布各个发展方案的具体得分和排名。但如果其他三家投资商想约见评选团,了解他们落选的原因,评选团将个别与落选投资商见面。

“黑马”胜出

  副总理贾古玛教授解释说,不透露其他发展方案的细节,是为了保障其他投资商的利益。因为三家发展商可能要把这次提呈的方案内容加入圣淘沙IR的发展方案中或带到其他地方去。因此,政府只宣布中选的发展计划,而不会把其他未选上的方案内容包括建筑设计公诸于世。

  在入选的最后四强之中,金沙集团曾被人视作黑马,因为它是唯一没有本地伙伴的投资商,但缺乏本地投资伙伴,并未削弱金沙集团的势力。

  总理公署部长兼财政部第二部长林双吉解释说:“金沙没有本地投资伙伴并不是评选团考虑条件之一,在评选的过程中,政府考虑的是发展计划的整体实力、以及其商业模式的可行性。”

  林勋强也补充说,旅游局列出的其中一个条件,即财团实力,指的是投资商可带入新加坡的合作伙伴和他们财务实力。

  另外,金沙集团因为已经在澳门做出巨额投资,也曾被业内人士看作是它争取新加坡IR发展计划的绊脚石。但评选团却认为金沙在澳门的项目,突出了金沙集团在亚洲的实力,也证实金沙能够发展经营一个庞大的度假胜地发展项目。

  贸工部第二部长维文也说:“在不久的将来,各大投资商都将在世界各地投资兴建新的赌场。因此,部长们认为,金沙在澳门的项目反而是它的一大优势,因为这证实了金沙有能力吸引到中国旅客。”

滨海湾IR知多少?

花多少钱:总投资额50亿5000万新元

面积多大:总楼层面积57万平方公尺

几时完成:预计2009年全面开放

雇多少人:到2015年制造3万个就业机会

经济贡献:提高国民生产总值0.8%(约27亿元)

交通方便:紧密联系公路与地铁线

新风景线:与市区和滨海湾花园融为一体



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冬冬 31/05/2006


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