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主题:早报新闻：福记大厦被征用事件 十余业主突然不搬 作者:李客星 10:21pm 30/09/2005
福记大厦被征用事件 --------------------------------------------------------------------------------
土地管理局提醒福记大厦的业主，如果他们没有在限期前搬迁出去，该局将采取法律行动，接管福记大厦。 土地管理局昨天在回答本报的询问时表示，福记大厦的所有35名业主，前些时候已经签署了答应在10月3日限期前搬迁出该大厦的文件，他们因此必须在限期前搬迁，因为陆路交通管理局已经作好一切的部署，准备拆除福记大厦。 另一方面，福记大厦的十多名业主，昨日突然改变初衷，表示不会在下周一（10月3日），按照原定协议搬离福记大厦。他们也要求土地局在这个星期六前，表态该如何解决私人与官方房地产估价数额差距太大的问题，否则就不搬离福记大厦。 业主们临时变卦的主因是，业主代表及私人估价师前日与土地局人员就估价问题面谈后，无法达成共识，结果不欢而散。 至昨天上诉期限到期为止，35名业主中共有34名不满意赔偿额而向土地上诉委员会提出上诉。 福记大厦业主张福全和陈燕钗是不愿搬迁的住户之一。他们说，土地局的估价与私人估价存有差异，然而当局无法提出让他们信服的理由。 张福全说：“我的单位的私人估价是41万，但土地局的估价才25万，怎么够？希望他们在星期六之前提出解决方案，看我们接不接受，否则10月3日当天就不交钥匙。” 土地局声明，政府估价师是根据福记大厦从2002至2004年的房地产交易、所征用的房地产状况及2001年宣布兴建地铁环线工程，作为估价的考量。 当局也指出，政府估价师是考虑了个别业主所提呈的因素，才作出估价的。 土地局发言人在回复本报询问时说，所有35名业主较早前已同陆交局签署承诺书，答应在期限前搬离福记大厦。至今已有18名业主把他们的房地产交给政府。 发言人说：“陆路交通管理局已给予所有业主搬迁费，以补偿业主因临时搬迁所造成的不便，因此业主应该按照原定的时间表，在期限之前搬迁。” 土地局指出，业主已经行使他们的权利，提出上诉要求。但是上诉程序以及业主在期限前搬迁的法律要求是两回事。而根据业主与陆交局签署的承诺书，陆交局也已开始准备拆除大厦的事宜。 有关福记大厦上诉 初期听证会即将展开 土地局说，一般上一个案件须要大约3个月的时间才会受审理。“据我们了解，有关福记大厦上诉的初期听证会即将展开。我们向业主保证，即使他们在10月3日之前交出他们的房地产，也不会影响上诉程序。” 在福记大厦一楼开诊所的石树样医生昨早受访时原本态度坚决。他说，因为无法在期限之前找到另一个合适的地点开业，并且对当局给予的赔偿额感到不满，所以不肯搬迁。石树样自星期一起，在诊所外的墙上张贴告示，声明自己在10月3日后依旧会在原址营业。 不过，石树样后来联络记者，表示在征询了律师的意见后，决定改变主意。他说：“我决定在10月3日搬迁，把钥匙交给当局。我也会把墙上的告示除下。” |
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